신혼부부 청년 버팀목 전세자금 대출 한도 3억원 금리 조건

신혼부부 청년 버팀목 전세자금 대출 한도 3억원 금리 조건 

기준금리 인상은 변동금리 적용 전세대출에 큰 영향을 미친다. 오늘은 주거비 절약에 도움이 되는 버팀목전세자금대출에 대해 알아보겠습니다. 신혼부부와 청년들은 꼭 봐야 합니다.

대출한도 확대( 출처 : 뉴스포스트

신혼부부 청년 버팀목 전세자금 대출

신혼부부 버팀목 대출 한도가 4일부터 종전 1억원에서 3억원(수도권 기준)으로 인상된다. 지방 대출금액은 1억6000만원에서 2억원까지 상향됩니다.

부동산 시장의 가격 인상을 반영해 필요한 전세자금을 조달하기 위해 대출한도를 높였습니다.

신혼부부의 경우 이전에는 3억원 이하 주택담보대출이 최대 2억원이었지만 이번 인상으로 4억원 이하 보증금에 대해 최대 3억원까지 대출을 받을 수 있게 됐다.

정부는 또 최근 금리인상으로 인한 디딤돌 대출(구입자금) 이용자의 경제적 부담을 덜어주기 위해 21일부터 6개월간 한시적 대책을 시행한다고 밝혔습니다. 디딤돌 대출을 통해 사용자는 변동금리에서 고정금리로 변경할 수 있습니다. 또한 현재의 원리금 상환 방식을 '원금 균등 상환 방식'이나 '체증식'으로 변경할 수 있습니다.

이와 함께 결혼 전 디딤돌 대출에서 결혼 후 디딤돌 대출로 신혼부부에게 더 유리한 대출 금액으로 간편하게 전환할 수 있는 '생애주기형 구입자금 전환대출'도 새롭게 출시됩니다.

디딤돌 대출 한도는 1인 가구는 1억5000만원, 신혼부부는 2억7000만원이다. 한편, 30세 이상의 독신 세대주가 결혼 전 기존 디딤돌 대출을 사용했다면 결혼 후 더 큰 집으로 이사를 가려면 기존 대출을 모두 상환해야 신혼부부 우대 디딤돌 대출을 사용할 수 있다.

다만 4일부터 시행되는 생애주기형 구입자금 전환대출을 통해  신혼부부 우대 디딤돌 대출로 전환 신청할 수 있다. 기존의 번거로운 절차를 없애고 0.2%의 추가 금리 할인을 제공합니다.

신혼부부의 전세대출 조건은 부부가 연 소득 6000만원 이하, 자녀가 2명 이상일 경우 지역에 따라 최대 2억2000만원까지 대출이 가능하다.

또한 신혼부부 전세대출은 국고에서 운용하는 대출상품으로 금리가 1.2%~2.1%로 저렴하다는 장점도 있다.

대출신청 시 혼인기간을 확인할 수 있는 주민등록등본이 필요합니다.

전세대출 조건의 금리 한도를 보고 적격자라면 은행에 제출할 서류를 최대한 꼼꼼히 준비하는 것이 좋다. 이렇게 하면 은행에 두세 번 가야 하는 수고를 덜 수 있습니다.

 

대상

• 부부합산 연소득 6천만원 이하
• 순자산가액 3억 2,500만원
• 무주택 세대주
• 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)

 

한도 및 금리

• 수도권 2억원, 수도권 외 1.6억 이내 (임차보증금의 80%)
• 금리 1.2% ~ 2.1%
• 기간 2년(4회연장, 최장 10년)

 

전세대출 준비할 서류들

 

1. 계약서

가장 중요한 것은 전세계약서 원본입니다. 주택도시보증공사(HUG)와 서울보증(SGI)을 통해 전세대출을 받으면 은행이 원래 전세계약서 원본을 점유합니다.

따라서 임차인은 사전에 주민센터 또는 인터넷등기소에 방문하여 계약서 원본에 확정일자를 받고 이후에 은행에 제출해야 합니다. 최근에는 확정일자 대신 주택임대차계약신고필증을 교부받기도 합니다.

 

2. 영수증

전세대출 신청 시 전세보증금 5% 이상인 계약금 영수증 사본을 제출해야 합니다. 집주인이 작성한 현금보관증을 가지고 은행에 가면 됩니다. HUG는 반드시 필요하며 SGI는 공인 부동산 중개업자의 중개 확인 및 공제 증명서를 요구하는 경우가 있습니다.

주민등록등본, 과거의 이력이 포함된 주민등록초본이 필요하다. 부부가 따로 떨어져서 생활하는 경우라면 가족관계증명서가 요구되기도 합니다.

 

 

3. 신분증

본인의 자료임을 입증할 주민등록증과 운전면허증을 신분증으로 챙겨가면 됩니다.

 

청년버팀목전세자금대출

청년전용버팀목전세자금은 주택도시기금에서 운영하고 있습니다. 청년 전용 버팀목 대출 중 보증금 1억원 이하가 최대 7000만원, 3억원 이하 보증금은 최대 2억원까지 가능합니다.

대상

• 부부합산 연소득 5천만원 이하
• 순자산가액 3억 2,500만원
• 무주택 세대주
• 만 19세 ~ 만 34세 이하 세대주

​

한도 및 금리

• 한도 최대 7천만원 이내 (임차보증금의 80%)
• 금리 1.5% ~ 2.1%
• 기간 2년(4회연장, 최장 10년)